Quartier de l'Université

Avenue Général Médecin Derache 74 - Ixelles 1050

1 1 57 m2 100 m2 Terrasse EPC G

280 000 €

Description

Op een steenworp van de ULB, in het hart van de universiteitswijk, vindt u deze voormalige conciërgewoning die in 2021 volledig werd gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvol en warm appartement. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m² werd het pand met zorg vernieuwd, met kwaliteitsmaterialen, nieuwe ramen, moderne afwerkingen en up-to-date technische installaties.


Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. De grote slaapkamer van 14 m² en de badkamer met inloopdouche en geïntegreerde wasruimte vervolledigen het geheel. Bovendien kunnen de bewoners genieten van een aangename gemeenschappelijke tuin, perfect om te ontspannen.


De maandelijkse provisie omvat het verbruik van de gemeenschappelijke delen, privéverwarming en de syndickosten. Ideaal gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels en de universiteit, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een levendige buurt.


De huurprijs bedraagt €877 per maand, exclusief kosten. Een standaardhuurovereenkomst is gewenst. Mis deze kans niet – bezoek snel en laat je charmeren.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7649829
Status te koop
Prijs 280 000 €
Kamer 1
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 57 m2
Perceeloppervlakte 100 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type appartement
VerStaat van het panddieping hernieuwd
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Basisuitrusting

Lift

Ja

Parlofoon

Ja

Type verwarming

gas

Type dubbele beglazing

thermische en akoestische onderbreking

Type verwarming

collectief

Buitenkant

Zwembad

Nee

Certificaten

Bodemattest

Nee

Elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, conform

Diverse

Wasplaats

Ja

Energie

CO2 uitstoot

112 kg CO2/(m2.an)

EPC (Kwh/m²/j)

586 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

33191 Kwh/an

EPC unieke code

20190821-000055000-01-4

Gebouw

Aantal garages

0

Aantal parking binnen

0

Aantal parking buiten

0

Partij

10

Parking binnen

Nee

Parking buiten

Nee

Bouwjaar

1930

Renovatie - jaar

2021

Hoofdkenmerken

Terras 1

20 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Aantal douchekamers

1

Terras - aantal

1

Gevelbreedte - breedte

5 m

Bebouwde oppervlakte

57 m²

Slaapkamer 1

15 m²

Woonkamer

15 m²

Keuken

5 m²

Juridisch veld

Terrein - bestemming

woongebied

Vonnissen

Nee

Bouwvergunning

Nee

Verkavelingvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Lasten & opbrengst

Lasten huurder

140 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

4

Prijs & kosten

Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000)

697

Veiligheid

Toegangscontrole

Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt

Ja

Scholen in de buurt

Ja

Openbaar vervoer in de buurt

Ja

Sportcentrum in de buurt

Ja

Autostrade in de buurt

Ja

Het adres

Adres : Avenue Général Médecin Derache 74

Stad : Ixelles

Postcode : 1050

Land : België